Особая экономическая зона туристско-рекреационного типа «Ворота Байкала» создана в Иркутской области постановлением Правительства Российской Федерации № 72 от 3 февраля 2007 года в целях развития туристического потенциала южного берега озера Байкал. 

Согласно нормам природоохранного законодательства строительство объектов капитального строительства в центральной экологической зоне Байкальской природной территории вне населенных пунктов разрешено только в ОЭЗ.

Управляющая компания территории особой экономической зоны АО “ОЭЗ” Иркутск” предоставляет в аренду земельные участки под строительство туристических объектов. Кроме того, на территории ОЭЗ для инвесторов действует ряд особых преференций: налог на прибыль снижен до 15,5%, налог на имущество организаций – до 0% в течение 10 лет с момента постановки на учет. Стоимость аренды земельного участка в течение льготного периода снижена в сто раз.